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Objektdaten

***Beheizte Halle mit direkter LKW-Zufahrt und zwei Büroräumen***

Kennung 5330
ObjektartProd./ Lager / Gewerbehallen
Gesamtflächeca. 320 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lagerflächeca. 287 m²
Warmmiete3.026,40 €
Kaution7.200,00 €
Nebenkosten300,00 €
Heizkosten pro Monat200,00 €
HeizungsartZentralheizung
BodenbelagBeton
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Stellplatzmiete100,00 €
Stellplatzanzahl4
RampeNein
Bezugsterminnach Absprache
Zustandgepflegt
Lage85551 Kirchheim
Miete zzgl. NK2.426,40 €
Provision für Mieter 1)3,48 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Beheizbare Lagerhalle, mit 2 kleinen Büroräumen und separat verschließbarem
Nebenraum.

Die Halle hat ca. 287 m² davon ca. 56 m² separater, verschließbarer Raum.
Die zwei Büroräume je 19,30 und 10,96 m²
Dazu eine WC-Anlage ca. 7 m²
Durchgang zum Treppenhaus ca. 3 m³

Der LKW kann direkt an die Halle heran fahren. Keine Rampe.

Die 4 Stellplätze vor der Halle gehören zum Objekt. Mtl. Miete pro Stellplatz
Euro 25,00.
Dazu noch eine Büroeinheit. Sie ist direkt von der Halle aus begehbar.
Die Einheit hat 3 Räume. Der Raum mit Zugang zur Halle hat kein Fenster, darin befindet sich eine Einbauküche und deshalb kann dieser Raum gut als Sozialraum verwendet werden.
Dazu eine WC-Anlage.

DIE KAUTION KANN ALS BANKBÜRGSCHAFT HINTERLEGT WERDEN

Ausstattung

BODEN:
-Stapler befahrbar

ROLLTOR
-direkte LKW-Anfahrt

BÜRORÄUME:
-1 Raum mit 10,96 m²
-1 Raum mit 19,30 m²

NEBENRAUM:
-ca. 56m²
-2 Oberlichte
-separat mit elektrischem Rolltor verschließbar

1 WC-ANLAGE

STARKSTROM

WASSERANSCHLUSS

ANGRENZENDE BÜROEINHEIT:
-3 Räume
-WC-Anlage
-ca. 106,40 m²
-Einbauküche

LASTENAUFZUG IM HAUS

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Kirchheim 1.

Kirchheim befindet sich nordöstlich von München.

Zum Autobahnanschluss A 94 und A 99 (Autobahnkreuz München-Ost) sind es nur wenige Fahrminuten.

Nur ca. 3 Kilometer bis zum Messegelände.

Sonstiges

VORWAHL: 089

GEWERBESTEUER-HEBESATZ: 360 %

DAS OBJEKT IST MWSt-PFLICHTIG

Der Vermieter wird durch uns vertreten. Gespräche und die Vermittlung werden wir gerne für Sie durchführen. Dazu benötigen wir Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer. Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit uns möglich. Das Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Es gelten die AGBs, welche unter www.Immobilien-Krell.de, eingesehen werden können.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Zahlbar bei Vertragsabschluß Derzeit 16% MWSt
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