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Objektdaten

***Produktion, Lager , Büroräume und Betriebsleiterwohnung direkt an der Autobahn***

Kennung 5322
ObjektartHalle
Gesamtflächeca. 988 m²
BodenbelagPVC
BodenbelagBeton
Produktionsflächeca. 339 m²
Lagerflächeca. 191 m²
RampeJa
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Gewerbeflächeca. 988 m²
Etagenzahl2
Nutzflächeca. 988 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Bezugsterminnach Absprache
Fahrtzeit BAB3
Lage83451 Piding
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)2,32 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein freistehendes Bürogebäude mit angrenzender Lagerhalle.
Aufgeteilt in Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt:
Produktion ca. 339
Büro ca. 33
Aufenthalt ca. 20,5 m²
Sanitär (Duschen und WC-Anlagen) ca. 20,5 m²
Lager ca. 191 m²

Obergeschoss:
Büroräume ca. 297 m²

Dachgeschoss:
ca. 87 m² Betriebsleiter-Wohnung oder auch Büro


Das Dachgeschoss mit ca. 86 m² kann auch als Betriebsleiterwohnung oder
als weiteres Büro genutzt werden.

Das Objekt ist nicht unterkellert.

Ausstattung

BÖDEN:
-Büroräume Linoleum
-Halle Betonboden

WC-ANLAGEN:
getrennte Damen und Herren-WCs

TEEKÜCHE

DIREKTE LKW-ZUFAHRT

ROLLTOR

HOLZFENSTER

HEIZUNG:
-Zentralheizung
-ÖL
-nicht in den Betriebskosten enthalten

Lage

Das Objekt liegt strategisch sehr günstig, direkt an der Bundesstraße 20 und
ca. 3 Autominuten von der A8 entfernt.

Einkaufs-sowie Essensmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.

Sonstiges

TELEFON-VORWAHL:
08651

GEWERBESTEUER-HEBESATZ:
-310%

DAS OBJEKT IST MWST-PFLICHTIG

BESICHTIGUNGEN nach telefonischer Absprache möglich

Der Vermieter wird durch uns vertreten. Gespräche und die Vermittlung werden wir gerne für Sie durchführen. Dazu benötigen wir Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer. Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit uns möglich. Das Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Es gelten die AGBs, welche unter www.Immobilien-Krell.de, eingesehen werden können.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl

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