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Objektdaten

***Traumwohnung auf Zeit mit Einbauküche und Balkon vor den Toren Münchens***

Kennung 5313
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 92 m²
Baujahr2016
Bezugstermin1.12.2020
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasseja
Verfügbar ab01.12.2020
Nebenkosten291,00 €
Etagenzahl2
Stellplatzmiete30,00 €
Kaution4.074,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Warmmiete1.649,00 €
Befeuerung/EnergieträgerHolz-Hackschnitzel
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypAussenstellplatz
Balkon/Terrasse Flächeca. 10 m²
HaustiereNein
Zustandneuwertig
Lage85640 Putzbrunn
Miete zzgl. NK1.358,00 €

Objektbeschreibung

Vor den Toren Münchens wartet eine schicke 2-Zimmer-Traum-Wohnung mit offener Küche und riesigen Chill-Out-Bereich auf Sie.
Im Küchenbereich ist eine sehr hochwertige Einbauküche eingebaut.

Der Chill-Out-Bereich ist der Wahnsinn...Großzügig ist hier keine Fremdwort.

Auch der Balkon kann sich sehen lassen. Ca 10 m² stehen zur Verfügung.

Das Bad ist hochwertig ausgestattet und hat Wanne und Dusche.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für viel Schrank.

Kein Keller.

Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und können optional angemietet werden. Mtl. Miete Euro 30,00 noch nicht in der Kalt und Warmmiete enthalten.

MIETLAUFZEIT 1 Jahr mit eventueller Verlängerung.

MAXIMALBELEGUNG 2 PERSONEN.

KONTAKT BITTE PER MAIL MIT KLEINEM INTERESSENTEN-PROFIL.
VIELEN DANK

Ausstattung

BÖDEN:
-Fliesenboden in Holzoptik
-anthrazit farbener Fliesenboden im Bad

BAD:
-mit Wanne und Dusche
-helle Wandfliesen
-Waschmaschinenanschluss
-Fenster

OFFENE KÜCHE:
-Ceranfeld
-Backofen
-Geschirrspüler
-Dunstabzug (Umluft)
-Kühl-Gefrierkombination

BALKON:
-ca. 10 m²
-Nord-Ost-Ausrichtung

STELLPLÄTZE:
-vor dem Haus
-mtl. Miete für einen Stellplatz Euro 30,00
-noch nicht in der Kalt-und Warmmiete enthalten

SATELLIT-FERNSEHANSCHLUSS


Lage

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Putzbrunn.

Putzbrunn liegt in der Region München, etwa 15 km südöstlich der Landeshauptstadt München. Nachbargemeinden sind Ottobrunn, Neubiberg, Haar, Grasbrunn und Hohenbrunn.

Zur Bushaltestelle sind es nur ca. 10 Gehminuten. Der Bus bringt Sie nach Neuperlach Zentrum. Dort haben Sie dann U-Bahnanschluss.

Oder sie fahren mit dem Bus Linie 241 zum S-Bahnhof nach Haar.

Keine S-Bahn-Anschluss in Putzbrunn.

Vor Ort gibt es Bäcker, Imbiss, Apotheke und ein Lebensmittelgeschäft.

Mit dem Auto sind es ca. 3 Fahrminuten bis zum Gewerbegebiet.
Dort gibt es einen Tengelmann, Lidl, Aldi, Fruchtmarkt und auch eine Zoohandlung.

Zum Autobahnanschluss sind es nur ca. 3 Fahrminuten.

Sonstiges

TELEFONVORWAHL VON PUTZBRUNN: 089

NEBENKOSTEN:
Es handelt sich um pauschale Nebenkosten INKL. STROMKOSTEN und es wird
keine Abrechnung erstellt.

MIETLAUFZEIT 1 JAHR (EVTL.VERLÄNGERUNG)

NICHTRAUCHER BEVORZUGT


Der Vermieter wird durch uns vertreten. Gespräche und die Vermittlung werden wir gerne für Sie durchführen. Dazu benötigen wir Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer. Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit uns möglich. Das Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Es gelten die AGBs, welche unter www.Immobilien-Krell.de, eingesehen werden können.

Energieangaben

0
200
>400


80.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert80.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.10.2026
Baujahr2016
Befeuerung/EnergieträgerHolz-Hackschnitzel


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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