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Objektdaten

***Repräsentatives Büro mit eigenem Eingang kann auch als Büro und Showroom genutzt werden ***

Kennung 5262
ObjektartBüro
Zimmer6
Gesamtflächeca. 177,80 m²
Bezugsterminsofort
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1992
Nebenkosten444,50 €
Warmmiete2.133,60 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Garagenanzahl2
Stellplatzanzahl1
Nutzflächeca. 177,80 m²
Büroflächeca. 177,80 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Küche vorhandenja
Zustandgepflegt
Personenaufzugja
Lage85551 Kirchheim
Miete zzgl. NK1.689,10 €
Provision für Mieter 1)2,32 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

1 attraktive Büroeinheit mit gehobener Ausstattung und eigenem Eingang im Gewerbegebiet Kirchheim. Die Autobahn und die Münchner Messe fast vor der Haustüre.

Die Büroeinheit ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über 6 Räume. Auch das Haus ist sehr repräsentativ und gepflegt.
Durch den eigenen Eingang lässt sich auch gut ein Showroom einrichten.

Die Einheit bietet Ihnen ca. 177,8m², 2 WC und eine Teenische

Zum Büro gehört ein Außenstellplatz dieser soll mit angemietet werden und 1 evtl. 2 TG-Plätze.

Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss.

Ausstattung

BÖDEN:
-Laminat
-Helle Fliesen in den Toiletten

BÜROS:
-mit umlaufender Leiste an der Wand mit Steckdosen
-Glasfaserkabel für schnelles Internet

Teeküche

VERKABELUNG

LIFT

AUSSENSTELLPLATZ UND TG-PLÄTZE
-1 Aussenstellplatz
-mtl. Miete € 35,--
-2 TG-Plätze
-mtl. Miete 65,00 pro TG-Stellplatz
-nicht in der Kalt-und Warmmiete enthalten


Lage

Das Objekt befindet sich in Kirchheim.

Zum Autobahnanschluss A 94 und A 99 (Autobahnkreuz München Ost) sind es nur wenige Fahrminuten.

Nur 3 Kilometer zum Messegelände.

Und 3 Kilometer zum Heimstettner See, hier könnte man seine Mittagspause genießen.

S-Bahnanschluss, Feldkirchen oder Heimstetten. Busverbindung zu S-Bahn ca. 3 Gehminuten.

Bebaubarkeit

U

Sonstiges

Das Objekt ist MWST-Pflichtig.

TELEFONVORWAHL: 089

GEWERBESTEUER-HEBESATZ: 360

ENERGIEAUSWEIS LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR


Der Vermieter wird durch uns vertreten. Gespräche und die Vermittlung werden wir gerne für Sie durchführen. Dazu benötigen wir Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer. Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit uns möglich. Das Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Es gelten die AGBs, welche unter www.Immobilien-Krell.de, eingesehen werden können.

Energieangaben

0
200
>400


96
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert96 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Strom37 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.10.2030
Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Zahlbar bei Vertragsabschluss MWSt derzeit 16%
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