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Objektdaten

***Ca. 100 m² Bürofläche auch als Wohnbüro geeignet***

Kennung 5250
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 100 m²
Zustandneuwertig
Kaution3.450,00 €
Warmmiete1.350,00 €
Nutzflächeca. 100 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugnein
Etagenzahl3
Nebenkosten200,00 €
Baujahr2019
Bezugsterminnach Absprache
Verwaltung/ServiceFlächeca. 100 m²
Stellplatzmiete30,00 €
Lage85467 Neuching
Miete zzgl. NK1.150,00 €
Provision für Mieter 1)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Dachgeschoss des Gewerbeobjekts.
Es kann auch als Wohn-Büro genutzt werden. Wohnung und Arbeiten unter einem Dach.

2 Räume, 1 Badezimmer, Balkon

Das Objekt zeichnet sich durch die gute Ausstattung aus.

Es ist sehr repräsentativ.

Stellplätze stehen auch zur Verfügung




Ausstattung

BÜROETAGE:
-Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
-2 Räume
-Balkon

AUSSENSTELLPLÄTZE:
-pro Stellplatz Euro 30,00 mtl. Miete
-noch nicht in der Kalt-und Warmmiete enthalten

GARTEN:
-ist auch möglich

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet in Neuching.

Fahrzeit bis München-Hauptbahnhof ca. 45 Minuten.
Fahrzeit zum Flughafen ca. 20 Minuten

Sonstiges

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor

Das Objekt ist MWSt-pflichtig

Gewerbesteuer-Hebesatz: 350%

Der Vermieter wird durch uns vertreten. Gespräche und die Vermittlung werden wir gerne für Sie durchführen. Dazu benötigen wir Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer. Besichtigungen sind ausschließlich nach Vereinbarung mit uns möglich. Das Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Es gelten die AGBs, welche unter www.Immobilien-Krell.de, eingesehen werden können.

Energieangaben

Baujahr2019

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Zahlbar bei Vertragsabschluss
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